賃貸物件を相談する際のポイント

賃貸物件を借りようと思ったとき、本当にこれでいいのか相談したくなることは多いと思います。やはり一番いいのはプロの不動産会社に相談することで、これが一番早い解決の近道となります。当然彼らとしても契約になるように営業している訳ですが、やはり気になる地域の賃貸物件情報や専門知識を一番持っているのは彼らなので、最もよい相談相手となるでしょう。しかし不動産業者に相談するにしても、まず自分の中である程度明確に希望の物件の条件を持った上で行くほうが、意味のある時間になります。予算の上限、絶対に必要な設備、譲れない条件等々です。もちろん実際に紹介される物件や今ある案件の中で多少は譲らなければならない条件も出てくると思います。しかし最低限の希望条件をこちらが持っていなければ、不動産業者もどんなポイントを重点的に紹介すればいいかが分からなかったり、逆に業者の紹介したい物件へ案内され、納得のいかない形で申込みをしてしまう可能性もあります。

賃貸経営で空室率の問題を改善する

賃貸経営で空室率の問題を改善する賃貸物件を経営している側の人たちにとって深刻な問題と言えば空室率の上昇です。賃貸物件は次から次へと建てられていきますから、入居する側としては選択肢がその分増えていくことになりますので、何もしないでいると空室率を下げることが難しくなってしまうものです。空室率の改善のために、まず気にしておきたいのが、入居をしてもらう工夫です。物件に注目してもらい、住んでもらわないことには始まりませんから、まずは気を引けるような魅力的な物件情報でアピールをすると良いでしょう。例えば、敷金や礼金がかからなければかからないほど、入居者の負担は減りますから、そこの調整をしてお得な物件であることをアピールするのです。そして、空室率が下がった時には、退去してしまうことを防ぐために、居心地の良い環境をつくる工夫が必要になります。建物の管理をきちんとして、清潔な環境を整えたり、壊れている箇所を放置しないなど、いい加減な経営姿勢が見えないようにすることで長く住み続けてもらいやすくなるものです。

新着情報

◎2024/5/1

情報を更新しました。

> 賃貸物件におけるセキュリティー向上のための実践的アドバイスと知識の紹介
> 賃貸契約における交渉術：お役立ち情報でスムーズに物件を借りる方法
> 賃貸物件の選び方とメゾンタイプへの理解を深めるための情報ガイド
> 賃貸物件選びの重要ポイント:断熱性を高める方法とそのメリットについて
> 賃貸物件における水道料金の詳細とお得な節約術について

◎2017/8/21

隣人の騒音
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◎2017/2/24

保証人不要の賃貸物件のリスク
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サブかまちゃん😬@chiikamachan25月19日(月) 0:00

返信先:色々ありがとうございます😭 泥団子のことは賃貸物件なので管理会社にも相談して警察も検討します！子を守れるのは親だけですからね！

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サブかまちゃん😬@chiikamachan25月19日(月) 0:00

もうすぐ賃貸の更新🏠 さっき管理会社から留守電が入ってた。入居時にいつの時代のものかわからない古い照明器具が2つついてた。収納が少ないお家なので、使わないし保管する場所もないから引き取って貰えないか相談したらOKを貰って引き取ってもらった。

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サブかまちゃん😬@chiikamachan25月19日(月) 0:00

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サブかまちゃん😬@chiikamachan25月19日(月) 0:00

賃貸の築年数と騒音問題